Quelle est la meilleure saison pour vendre son bien ?
Saviez-vous que la météo a un impact sur le secteur immobilier ? Même s’il est possible de vendre son bien toute l’année, certaines saisons sont plus favorables que d’autres.
Quelle est donc la meilleure saison pour vendre son bien ?
1. Peut-on vendre au printemps ?
Les beaux jours arrivent, les futurs acquéreurs aussi.
Durant cette saison, le marché de l’immobilier est en pleine accélération. Ce phénomène est causé par divers événements comme :
· La rentrée scolaire : les parents ne veulent pas impacter la scolarité de leurs enfants ;
· La facilité à repérer certains critères : comme la luminosité naturelle, le jardin, etc.
Cependant, il y a certains points faibles notamment dus à une concurrence rude. Un logement moyen risque donc de se noyer parmi les autres. Pour éviter cela, il serait envisageable de mettre en vente en hiver ou en été.
2. Peut-on vendre en été ?
Le nombre de demandes diminue et les biens aussi.
C’est une période 50/50, nous avons un grand nombre d’acquéreurs potentiels qui sont sûrement en vacances. Mais la concurrence devient moins rude, il est donc plus simple de qualifier les acquéreurs.
Quant aux visites, pendant cette période, nous conseillons de les faire en fin de journée, lorsqu’il fera un peu plus frais.
3. Peut-on vendre en automne ?
Sortie de l’été, retour à l’école. Les transactions reprennent doucement, mais sûrement.
Mais même si nous avons plus d'offres, la demande est plus que timide, à cause de leur moral, de la rentrée, du mauvais temps…
4. Peut-on vendre en hiver ?
Le soleil disparaît complètement, peut-être miser sur l’intérieur du logement ?
La température ne motive pas à visiter un bien. Mais si vous jouez avec l’ambiance cosy, la température ambiante, ça peut être un plus.
Si votre bien se trouve dans une région montagneuse, c’est la période parfaite pour convaincre les futurs acheteurs.
Une saison reste un critère parmi tant d’autres. Notre agence #NestennGonesse peut vendre n’importe quel bien à n’importe quel moment de l’année grâce à nos acquéreurs déjà qualifiés.
Donc si vous voulez vendre sans vous soucier des critères, contactez-nous !
Votre agence immobilière Nestenn Gonesse est là pour réaliser avec vous vos projets. Vos projets sont les nôtres !
Agence Nestenn Gonesse
10 Avenue De la Concorde, 95500 Gonesse
Tél : 01 85 43 16 10
